Borewell Construction in Kerala: Rules, Setbacks, and Clearance Norms

കേരളത്തിൽ കുഴൽക്കിണർ കുഴിക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട നിയമങ്ങളും ദൂരപരിധികളും:

സ്വകാര്യ ഭൂമിയിൽ കുഴൽക്കിണർ (Tube well / Borewell) നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന നടപടിക്രമങ്ങൾ ചുവടെ പറയുന്നു.

• ഭൂഗർഭജല വകുപ്പിന്റെ അനുമതി (NOC):
• അതത് ജില്ലാ ഭൂഗർഭജല വകുപ്പ് (Ground Water Department) ഓഫീസിൽ നിശ്ചിത ഫോറത്തിൽ അപേക്ഷ നൽകുക.
• ഉദ്യോഗസ്ഥർ സ്ഥലം സന്ദർശിച്ച് ഹൈഡ്രോജിയോളജിക്കൽ പരിശോധന നടത്തിയ ശേഷം സാധ്യതാ റിപ്പോർട്ടും അനുമതിപത്രവും (NOC) നൽകും.
• തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പെർമിറ്റ്: 
• ഭൂഗർഭജല വകുപ്പിന്റെ NOC സഹിതം ബന്ധപ്പെട്ട ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് / നഗരസഭ / കോർപ്പറേഷൻ സെക്രട്ടറിക്ക് അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക. (അംഗീകൃത ബിൽഡിങ് ലൈസൻസി മുഖേന കെ - സ്മാർട്ട് പോർട്ടൽ വഴി) 
• കേരള പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ (KPBR/KMBR- ചട്ടം 75) പ്രകാരമുള്ള അനുമതി വാങ്ങുക.

• ആവശ്യമായ രേഖകൾ:
• ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്ന രേഖ (ആധാരം, നടപ്പ് സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ കരം രസീത്).
• നിർദ്ദിഷ്ട കിണറിന്റെ സ്ഥാനം വ്യക്തമാക്കുന്ന സൈറ്റ് പ്ലാൻ.
• ഭൂഗർഭജല വകുപ്പിന്റെ എൻ.ഒ.സി (NOC).
• അപേക്ഷാ ഫീസ്.-10 രൂപ
• പെർമിറ്റ് ഫീസ് -20 രൂപ 

• ദൂരപരിധിയും മാനദണ്ഡങ്ങളും:
• അയൽ വസ്തുവിന്റെ അതിർത്തിയിൽ നിന്നും സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക്, ലീച്ച് പിറ്റ് തുടങ്ങിയ മലിനജല സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്നും കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ അനുശാസിക്കുന്ന നിശ്ചിത അകലം പാലിച്ചിരിക്കണം.
• കേരളത്തിലെ തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ (KMBR / KPBR), ഭൂഗർഭജല വകുപ്പ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്നിവ പ്രകാരം കുഴൽക്കിണർ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ പാലിക്കേണ്ട പ്രധാന ദൂരപരിധികൾ:§ 
• അയൽ വസ്തുവിന്റെ അതിർത്തിയിൽ നിന്ന്: വസ്തുവിന്റെ മറ്റ് അതിരുകളിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത് 1.20 മീറ്റർ അകലം പാലിക്കണം.
• റോഡ് അതിർത്തിയിൽ നിന്ന്: കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ പ്രകാരം കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ബാധകമായ അതേ റോഡ് സെറ്റ് ബാക്ക് (Setback from street/road) കുഴൽക്കിണറിനും ബാധകമാണ്.
• സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് / ലീച്ച് പിറ്റ് എന്നിവയിൽ നിന്ന്: സ്വന്തം ഭൂമിയിലോ അയൽ വസ്തുവിലോ ഉള്ള സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക്, സോക്ക് പിറ്റ്, ലീച്ച് പിറ്റ്, മാലിന്യക്കുഴികൾ എന്നിവയിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത് 7.5 മീറ്റർ ചുറ്റളവ് അകലം ഉറപ്പാക്കണം.
• മറ്റ് കിണറുകൾ / കുഴൽക്കിണറുകളിൽ നിന്നുള്ള അകലം: സമീപത്തെ മറ്റ് കുടിവെള്ള സ്രോതസ്സുകളെയോ പൊതു കുടിവെള്ള പദ്ധതികളെയോ ബാധിക്കാതിരിക്കാൻ ഭൂഗർഭജല വകുപ്പിന്റെ (Ground Water Department) ഹൈഡ്രോജിയോളജിക്കൽ പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടിൽ നിഷ്കർഷിക്കുന്ന നിശ്ചിത സുരക്ഷിത അകലം പാലിക്കേണ്ടതാണ്.
• പ്ലോട്ടിലെ കെട്ടിടത്തിനുള്ളിലൊ അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിനോട് ചേർന്നോ അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിൽ നിന്നും അകന്നോ കിണറിന്റെ സ്ഥാനമാകാവുന്നതാണ്.
• പെർമിറ്റ് ലഭിച്ച് 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ കിണർ നിർമ്മിച്ചിരിക്കേണ്ടതാണ്.
• കുഴൽക്കിണർ നിർമ്മാണത്തിന് ഭൂഗർഭജല അതോറിറ്റിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത അംഗീകൃത ഏജൻസികളെയും റിഗ്ഗുകളെയും മാത്രമേ ചുമതലപ്പെടുത്താവൂ.